葛瑞絲的天堂

隨著孩子漸漸長大，葛瑞絲也一直持續都在關心整個大台北房市，

台北市房價居高不下，

因此新北市房價以及新北市發展也都在我的換屋考量內，

最近愛喝咖啡的綾爸聽說老窩咖啡有與皇翔芊翠&甲桂林廣告合作，

來土城賞屋除了多了解房市外，

還可以免費喝專業的老窩咖啡，真是一舉兩得♥

皇翔芊翠建案基地位於科技廊道精華地帶，

週遭生活機能俱全、交通方便，27坪&35坪適合單身或小家庭居住，

投資或自用都是很不錯的選擇呢！

皇翔芊翠接待中心設計得簡約有格調，

外面就有停車場，停車非常方便，

現場有禮賓管制，因為假日客人比較多，

怕沒預約會需要現場等待，建議先預約賞屋會更好。

這次賞屋比較特殊的是，

皇翔芊翠和老窩咖啡一起合作，來賞屋還能喝到專業咖啡。

一旁貼心設有無障礙坡道，

不論是帶嬰兒推車或是行動不便長者來參觀都很方便。

不得不說，光是接待中心外面就設計得超有美感～

仔細留意這附近的話，

還會發現高樓林立、很多地方都在建設，

因為這裡是土城暫緩重劃區，

加上週邊有永寧科學園區與頂埔科技園區，

離遠東通訊園區僅一站之遙，是科技人才進駐的好地方，

不論是未來或出租也都有市場。

附近就有土城醫院，醫療環境佳；

地點位於未來北土城交流道以及鄰近未來捷運萬大線旁，

交通與生活機能非常發達，

加上政府也很重視此地開發經營，此區的建設發展是可期的。

參觀之前拍個美照，

難得天氣好+環境美，

賞屋意外還能拍個IG照。

皇翔芊翠接待中心配合防疫，

進門賞屋都需要量體溫、酒精消毒與戴口罩喔！

我們是拍照才拿下來一陣子的～

因為小朋友看到一旁的聖誕樹太漂亮了，

忍不住要媽媽幫忙拍照。

接待中心明亮、寬敞又整潔，

有別於以往賞屋的經驗，

皇翔芊翠並沒有把預售屋模型擺在外頭，少了很多商業與壓迫感，

進門時是老窩咖啡吧檯直接映入眼簾，

一瞬間還以為是來到咖啡廳呢！

配合聖誕節來臨，

皇翔芊翠接待中心也很有節慶的氣氛佈置。

一旁有寬敞舒適的沙發椅可休息

每個接待桌都像小包廂一樣隔開，

不至於被其它客人打擾。  

座位寬敞舒適，配有電腦螢幕與照片，

解說的時候大家都可以看+聽得更清楚。

最令人驚訝的是，居然還有老窩咖啡的菜單可以選擇飲品！

原本以為來賞屋頂多就是每人固定一杯老窩招牌咖啡之類的，

沒想到居然還提供菜單，選擇性非常多元，

來賞屋的不論老少，每人都能點一杯飲料呢～

第一次賞屋這麼享受♥

因為我們的接待人員剛好去準備介紹資料，

趁著空檔，葛瑞絲就到吧檯來看看，

發現這檯真的很專業，咖啡現點現煮，

接待中心時不時傳來咖啡飄香，

讓喜歡喝咖啡的我們充滿著幸福感。

聽說這裡連工讀生都是經過老窩咖啡專業訓練與考試過關才能錄取的，

咖啡品質更是經過老窩咖啡總店認證與要求，

不會因為是免費提供的咖啡就隨意提供給客人， 

沒多久，工讀生就親自把咖啡送上桌啦～

接著接待人員就很詳盡的跟我們介紹與分析皇翔芊翠的優點，

我覺得資訊整理得很詳盡，

舉凡是我們會關心的學區、生活機能或未來發展性...等問題，

接待人員都講述得一清二楚，幫我們省去不少調查的時間。

重點是...因為有飲料喝，帶小朋友來也比較不被干擾，

孩子們就在旁乖乖的喝飲料和聽介紹。

現場有大型的詳細區域圖，

用地圖與地標清楚呈現生活圈，

比起用聽的，更能清楚週邊的生活機能，

看完以後，我覺得這一區真的很有前瞻性。

皇翔芊翠只有27坪和35坪房型，主打2房～3房，

對首次購屋或要買房的人來說，經濟負擔比較不會那麼大。

接待中心現場有35坪的樣品屋，

接待人員先給我們看平面圖，透過平面圖可以發現格局真的超方正！

樑柱在外的設計，對於買房新手比較不吃虧，

未來比較能自由規劃空間運用。 

進樣品屋後可自由參觀，

透過實體設計呈現，讓大家對未來居住空間想像更具體，

可做到3房2廳2衛浴的規劃，設計實用、美觀且採光好，

樓高3.35公尺，進門不會給人空間狹隘的壓迫感，

以居住環境來說是非常舒適的。 

客廳與餐廳屬於開放式空間，

可依照個人需求來規劃，

我覺得樣品屋利用上下左右玻璃鏡像來擴大視覺空間是很棒的設計，

居家餐廳也能這麼漂亮，

模擬一下全家用餐的畫面，是非常優雅、舒適且溫馨的。  

不僅如此，餐廳後方的玻璃牆還有隱藏式衛浴，

推開玻璃門才發現裡面居然有一間衛浴，美觀又實用。

以葛瑞絲這幾年的育兒家庭生活經驗來說，

家裡真的要有兩間衛浴才方便！

我們目前住家就是常遇到家人洗澡時會有人急著想上廁所的窘境，

所以有兩間衛浴絕對是我下次換房的必要條件。

這裡是開放式書房設計，

如果希望客廳更大的話，

也能把此區拓展為客廳的一部份，

這就是預售屋相比成屋的好處，可以變化，

我覺得有個能安靜看書的空間是挺不錯的，

也很適合規畫成電腦工作房。

這裡規劃成兒童房，

可設計成臥室+書房的格局，

讓孩子有個屬於自己的秘密空間。

孩子們都渴望擁有專屬自己的一間房，

對小朋友來說，這個房間算是非常寬敞了，

看著這個抱枕，我覺得家中有養寵物的也很可以呢～

這間是主臥設計，

一樣採光良好，

空間設計上還可規劃化妝台與置物櫃。

主臥房有個可以打扮的地方也是每個女人必備的啦～

設計在窗邊的話，採光更是棒了。 

旁邊連接主臥衛浴，

空間雖然不大，但設計成乾濕分離的淋浴室的話，

節省空間又實用性高，

另有單獨廚房空間外接陽臺，小家庭生活空間功能具備完善。

參觀完樣品屋，如果對於皇翔芊翠建築想要更了解的話，

也可以繼續前往參觀建築模型，

接待中心走道設計也非常有文學氣息呢～

這是皇翔芊翠的建築模擬，

地上13樓+地下4層，

現場接待人員也會介紹，

並可同時看到白天建築外觀與夜間照明燈亮起時的兩種模樣。

這裡有皇翔建設以及新時代全能防疫建築說明，

我覺得預售屋也有一點很重要，

就是要找信賴度高的建設公司，

皇翔建設是已經在地開創30年的品牌，

不僅在信義區打造出皇翔御琚美學豪宅，

更將國際五星級飯店--台北士林萬麗酒店帶進台灣， 

不論是售後服務或是建築品質都有口碑與保障。

接待人員很貼心還帶我們來看皇翔芊翠的實際建地，

因為接待中心和實際建設地點開車不用五分鐘就到了，

目前已經在建設中，親眼看見感覺也更安心。

這裡離海山捷運站也很近，

旁邊就是Uniqlo和藏壽司這些連鎖企業，

可見得人潮和發展前瞻性都是備受肯定的。 

這次來皇翔芊翠接待中心參觀，

我覺得對於土城的房市更加了解，

更意外發現這一區真的很值得投資耶，

不論是這裡的外在條件或建築內部設計都令人很喜歡，

坪數也蠻適合我們這種小家庭，

難怪聽說預售屋已經達七成了，

有興趣的朋友找時間去參觀看看，還可以免費喝老窩咖啡喔～

【邀約】

皇翔芊翠

接待中心地址：新北市土城區金城路二段、中正路口

建設基地地址：新北市土城區青仁、清水路口

電話：02-2265-5777

開放參觀時間：10：00～19：00 (國定假日也營業)